Arquivos mensais: dezembro 2021

HS-CapaLauda-08-12

Investimento em imóveis para o futuro: compra e venda ou aluguel?

Se você deseja investir no seu futuro, saiba que o mercado imobiliário pode ser uma ótima opção para você. Conheça as opções de compra e venda e aluguel e conheça qual a melhor opção para o seu futuro.

O mercado imobiliário em 2021 vem se mostrando aquecido, com aumento de 46,1% no número de apartamentos novos vendidos no primeiro semestre deste ano, segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção – CBIC. Mesmo em momentos de crise, o mercado imobiliário apresenta vantagens, não para quem deseja vender, mas sim para quem quer comprar, garantindo melhores preços. O consórcio é uma excelente opção para quem deseja investir neste mercado, pois ele possibilita que o consorciado com a carta contemplada em mãos, negocie o preço do imóvel à vista.

Como começar a investir em imóveis

Engana-se quem pensa que é preciso dispor de uma grande quantia de dinheiro para começar a investir em imóveis. O consórcio é uma opção viável e vantajosa para quem deseja apostar neste mercado, devido a ausência de juros e entrada, e com a HS Consórcios você ainda pode optar pela exclusiva possibilidade de pagar somente meia parcela até a contemplação, com o objetivo de fazer com que o consórcio tenha um impacto mínimo no seu orçamento, enquanto você investe no futuro.

Tipos de investimentos em imóveis

Terrenos

Comprar um terreno pode ser um bom investimento, basta estudar bem a localização do lote para entender como está a expansão do local. Verifique questões relacionadas a infraestrutura, investimento do município na região, seja ela industrial ou residencial. Com o desenvolvimento das cidades, terrenos dificilmente se desvalorizam, o que pode ser bom a médio e longo prazo.

Imóveis comerciais

Assim como os terrenos, imóveis comerciais em áreas que estão em desenvolvimento podem gerar uma renda extra com a compra e venda ou aluguel. Antes de fazer o investimento avalie o valor do imóvel x valor de revenda ou possibilidade de ganho mensal através do aluguel, para pesar o retorno que você pode ter a médio e longo prazo.

Apartamento na planta

Comprar um apartamento na planta é uma possibilidade de gerar um bom investimento, isso porque na planta você compra por um valor mais baixo de mercado que o apartamento pronto, garantindo um desconto que depois pode ser revertido em lucro na venda, ou em um retorno mais rápido em caso de aluguel.

Imóveis residenciais

A regra é a mesma em todos os casos. A localização de imóveis residenciais também pode fazer toda diferença na hora de escolher onde você quer comprar. Além da infraestrutura como pavimentação, proximidade de mercados, escolas e comércio em geral, avalie questões relacionadas à segurança do local, já que isso pode fazer toda a diferença na hora de revender ou alugar um imóvel.

Compra e venda X Aluguel

Não existe uma resposta certa para esta pergunta. Se você deseja investir em imóveis, precisa avaliar o seu perfil e seus objetivos para escolher a melhor opção.

Com a venda de um imóvel você precisa pensar que não haverá uma renda recorrente mensal sob o investimento. Porém é possível garantir uma maior quantia em menos tempo, sem correr o risco de ficar com o imóvel vazio sem locatários e tendo que arcar com despesas como IPTU e outros. Vale ressaltar também que o valor de venda vai variar conforme as condições do imóvel. Em muitos casos, os investidores optam por comprar imóveis que necessitam de reforma, para comprar por um valor abaixo de mercado, que vai valorizar após a reforma. Mas não esqueça, faça um planejamento completo do investimento prevendo todos os gastos com o imóvel, desde o valor de compra, reforma, documentação, impostos e possibilidade de ganho para avaliar qual a possibilidade de ganho.

Já em caso de aluguel, o rendimento ocorre mensalmente, de maneira fixa conforme contrato. Além disso, o dono não precisa arcar com os gastos com os impostos, porém é preciso considerar a possibilidade de ficar um período sem locatário.

Se você chegou até aqui, deve ter percebido que em ambos os casos, a localização e o valor de compra X possibilidade de rendimento é o ponto mais importante a considerar, seja qual for a sua opção.

Para realizar o seu investimento, basta acessar o nosso site e fazer uma simulação escolhendo o valor do crédito ou da parcela que você deseja pagar mensalmente. Link.

Hs-CapaLauda-22-12

6 dicas para economizar nas férias da família

Fronteiras abertas e aquela sensação de liberdade: tá chegando a hora de viajar com a família! Depois de tanto tempo em casa, parece até um sonho, não é? Viajar renova as energias, faz bem para a saúde e porque não até mesmo para o bolso? Uma viagem bem planejada não precisa ser sinônimo de gastos extremos e nós sabemos que você quer aproveitar, mas também quer continuar investindo no futuro!

 

Confira 6 dicas para sair da rotina e aproveitar a sua viagem sem se preocupar com o orçamento!

  1. Planeje a sua viagem

Não existe viagem barata sem planejamento. Com tempo é possível pensar no destino, passagem, hospedagem, alimentação e diversão para toda família, sem ter que prejudicar as finanças da família. Organizar a viagem faz parte do processo e cria uma expectativa gostosa, que vai unir a família e tornar este momento ainda mais especial.

  1. De ônibus ou de avião, compre as passagens com antecedência

O tempo é o seu maior aliado na compra das passagens, independentemente do tipo de transporte que você escolher. Acompanhando os preços com alguns meses de antecedência você consegue aproveitar preços melhores, já que existe uma oferta maior de assentos para o destino e pode ainda aproveitar promoções. Crie alertas em sites que possuem ferramentas de busca e comparação de preço.

  1. Pesquise destinos com os melhores preços

Se você vai viajar na alta temporada e deseja economizar, pesquise por destinos menos populares. Os blogs de viagem oferecem boas dicas de lugares lindos, mas que não costumam estar entre as primeiras escolhas. Além de conhecer lugares diferentes, pensando é claro no seu estilo e na infraestrutura de diversão que é esperada pela sua família, você ainda aproveita melhor locais que não são lotados como os destinos populares. Um convite para aproveitar as férias e ainda curtir a família com tranquilidade e um dinheirinho de sobra na carteira.

  1. Use programas de pontos

Se você consegue controlar as despesas através do cartão de crédito, busque em seu banco um cartão que ofereça bons programas de pontos. Através deles você consegue ofertas de passagens, hospedagem e até mesmo aluguel de carro. Uma excelente opção para quem sabe lidar bem com o cartão de crédito.

  1. Prepare os roteiros com antecedência

Hospedagem, passeios, alimentação e tudo mais que vai entrar em sua programação podem ser planejados com antecedência. Isso porque é possível comprar as entradas da maior parte dos lugares de forma online e garantir os melhores preços. Já no quesito alimentação, escolha lugares com um bom custo benefício e que atendam aos gostos da família. Se você gosta de viagens gastronômicas, economize mais em outras áreas para aproveitar os melhores restaurantes, já se o seu objetivo é a diversão, escolha lugares mais baratos para as refeições. O segredo do equilíbrio nas finanças está nas escolhas que você faz no seu planejamento.

  1. Esteja preparado para emergências

Se o destino de férias é fora do Brasil, é essencial fazer um seguro de saúde para aproveitar as melhores experiências sem se preocupar com outros detalhes. Além disso, tenha um cartão de crédito internacional para emergências e tenha uma reserva financeira para este fim. Ninguém deseja ter imprevistos nas férias, mas eles acontecem e é sempre bom estar preparado.

 

Para sair de férias da forma mais tranquila possível, não esqueça de fazer um investimento com a HS Consórcios. Desta forma você sai de mente tranquila, sabendo que está pensando no seu futuro ou da sua família, enquanto coleciona boas memórias ao lado das pessoas que ama.

Faça uma simulação em nosso site.

E já sabe, compartilhe este conteúdo com os seus amigos que precisam saber essas dicas ❤️