Arquivos mensais: abril 2022

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Saiba por que é importante aderir ao consórcio com um corretor autorizado

O consórcio é um segmento que já ajudou inúmeras pessoas a conquistarem os seus sonhos. A HS Consórcios já entregou mais de 75 mil bens em 28 anos de história e possui mais de 150 mil clientes ativos.

O trabalho realizado pelos nossos corretores autorizados é fundamental, pois a função deles vai muito além de prospectar novos clientes, eles ajudam no planejamento dos sonhos de muitas pessoas.

O que é o consórcio?

O consórcio é uma modalidade flexível, em que o consorciado pode escolher o crédito e o prazo de acordo com a sua necessidade, dentro dos segmentos e grupos que a administradora disponibiliza. Com créditos que variam de R$34mil a R$1 milhão é possível adquirir um imóvel para você ou sua empresa, reformar, comprar terreno ou chácara em área urbana ou rural, comprar um veículo ou fazer um investimento para o futuro.

A importância do corretor para o consórcio 

O Corretor de Consórcios é o especialista responsável por “fechar” o negócio com o consorciado, mas a sua função vai muito além. Ele explica todo o funcionamento do segmento, do grupo em que o participante será inserido, suas regras, como funciona o sorteio e a oferta do lance. Além disso, os Corretores autorizados da HS Consórcios ajudam a encontrar as melhores soluções de acordo com os seus objetivos.

O primeiro contato com o Corretor costuma ser através da simulação no site da HS Consórcios. A partir dela e de acordo com a sua localização, o especialista mais próximo irá iniciar o contato para entender qual o seu objetivo e facilitar o entendimento sobre o passo a passo do consórcio.

Regulamentação do Consórcio

Quando você decide aderir ao sistema de consórcios, o primeiro passo é encontrar uma administradora credenciada e fiscalizada pelo Banco Central do Brasil, órgão responsável pela regulamentação do sistema, e que vai garantir que o seu investimento está sendo feito de forma segura, junto a uma instituição idônea. O consórcio é regulamentado pela Lei 11.795 de 2008, que você pode conferir aqui.

A HS Consórcios tem mais de 28 anos de história, é autorizada pelo BCB e associada a ABAC (Associação Brasileira de Administradores de Consórcios).

Com o objetivo de oferecer sempre o melhor atendimento, os Corretores da HS participam de treinamentos regulares junto a especialistas da área e estão presentes em 10 estados e no Distrito Federal. São mais de 650 profissionais especialistas em REALIZAR os seus objetivos.

Acesse o nosso site e faça uma simulação ou encontre o corretor mais próximo de você no site https://www.hsconsorcios.com.br/onde-encontrar

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Alugar ou construir? Saiba qual a melhor escolha para o seu negócio.

A decisão de alugar ou comprar um ponto comercial, pode não ser das mais simples e não é uma matemática exata. Cada caso deve ser estudado e de acordo com o perfil e objetivos da sua empresa, a decisão deve ser tomada. Confira neste artigo os principais pontos a serem considerados e depois faça a sua reflexão.

Principais pontos a serem observados:

Adquirir um imóvel pode ser um bom negócio, se ele apresentar potencial de valorização, por isso é importante estudar a localização e como são os investimentos de infraestrutura e moradia na região. Porém existe o risco do imóvel não valorizar como esperado e o empresário acabar investindo em um negócio secundário ao seu, no caso em imóveis.

A opção pelo aluguel permite maior flexibilidade para se mudar de imóvel, caso o local futuramente não se mostre comercialmente adequado. Essa flexibilidade pode ser significativamente menor caso o empresário opte pela aquisição do imóvel, se o mesmo apresentar baixa liquidez por algum motivo.

Na hora de avaliar a compra ou aluguel, você pode também pensar o seguinte: no caso de um imóvel de 200 mil reais que tem o seu aluguel mensal em torno de 3 mil reais, o valor do aluguel representa 1,5% do valor do imóvel. Neste caso, se uma pessoa tivesse os 200 mil reais aplicados no banco, conseguiria, no máximo, 1,4 mil de juros. Por essa conta, valeria mais a pena comprar o imóvel. O ganho é maior com o dinheiro aplicado na compra do imóvel do que parado no banco.

Partindo deste pressuposto, você deve avaliar usos alternativos para o dinheiro: Alugar pode não ser necessariamente uma opção ruim. O montante a ser investido numa eventual aquisição do imóvel poderia ser investido para outro fim, como em capital de giro ou mesmo em uma aplicação financeira, constituindo um fundo de reserva para contingências (nesse caso, os ganhos gerados pela aplicação poderiam inclusive ser utilizados para pagar o aluguel do imóvel).

Por outro lado, instalar-se em um imóvel próprio diminui os gastos operacionais, pois não seria necessário pagar aluguel, você pode construir ou adaptar o imóvel conforme a infraestrutura necessária para você, sem a necessidade de realizar reformas em um imóvel terceiro ou ainda ter que fazer melhorias na hora em que resolver sair dele. Em seu imóvel próprio é possível fazer as manutenções conforme a necessidade e você tem ainda uma segurança patrimonial mais alta.

Com a HS Consórcios você pode planejar a compra do seu imóvel próprio a médio e longo prazo, sem pagar juros e com as vantagens que só o segmento oferece, ou ainda investir no ramo imobiliário e adquirir imóveis com o objetivo obter uma renda extra através do aluguel.

Se interessou? Acesse o nosso site e faça uma simulação sem compromisso.